Uwaga nowa niższa cena!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną zlokalizowaną w Łanach, gmina Czernica, województwo dolnośląskie. Działka obejmuje dwa grunty geodezyjne o numerach 22/6 i 22/7, łączną powierzchnię 6720 m², przy ul. Owocowej. Jest to idealne miejsce dla firm poszukujących przestrzeni do rozwijania swojej działalności. ok. 53m szerokości na ok. 130m długości.

Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym wody, kanalizacji, prądu, gazu, telekoimunikacji a także oświetlenia ulicznego, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 455, działka ma super dostęp logistyczny.

Zgodnie z planem miejscowym, teren przeznaczony jest pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, urządzenia obsługi transportu samochodowego oraz zabudowę usługową. To sprawia, że działka jest elastyczna w kwestii potencjalnych zastosowań i może dostosować się do różnorodnych potrzeb biznesowych. Możliwość zabudowy 80% działki budynkami do 15m wysokości.

Istotnym aspektem jest aktualne pozwolenie na budowę hali produkcyjnej o powierzchni 2000 m². Pozwolenie to znacząco skraca czas niezbędny na rozpoczęcie budowy, oszczędzając około 1 - 1,5 roku. Dodatkowo, gotowe projekty zostaną przekazane nowym właścicielom wraz z nieruchomością, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie realizacji planów inwestycyjnych.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw poszukujących lokalizacji gotowej do szybkiego rozwoju. Cena działki jest otwarta na negocjacje, co stanowi szansę na uzyskanie atrakcyjnych warunków transakcji. To niepowtarzalna okazja dla firm, które pragną zainwestować w dobrze przygotowaną, uzbrojoną nieruchomość w strategicznej lokalizacji.
Zapraszam do prezentacji - YouTube:
Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.

Maciek licencja zawodowa 20352

Pośrednik od 8 lat, mieszkaniec Sobótki od 23lat,

55-050 Sobótka, Rynek 11

lub lub lub
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )